Altea Hub – Early Investor

Resumen de la Propiedad: ALTEA HUB – Oportunidad de Inversión en Loma Pytá

Descripción:
ALTEA HUB es un proyecto inmobiliario estratégicamente ubicado en el corazón de Loma Pytá, Asunción, rodeado de universidades, shoppings, supermercados y una creciente demanda de alquileres por parte de estudiantes brasileños de medicina. Con más de 12 años de experiencia en el mercado, ALTEA ofrece calidad, plusvalía garantizada y altos rendimientos.

Características Clave:
– Tipologías Disponibles:
– Monambiente (30m²): USD 36,750 (Early Investor) | Renta estimada: USD 350/mes | CAP Rate Neto: 9.5%.
– 2 Habitaciones (58.5m²): USD 63,000 (Early Investor) | Renta estimada: USD 550/mes | CAP Rate Neto: 8.73%.
– Plusvalía: Hasta 68.5% al finalizar el proyecto.
– Adicionales: Cochera (USD 10,000), baulera (USD 3,000), y ajuste por altura de piso (USD 800 a 1,100).

Ubicación Premium:

– A 500m de universidades como UMAX y UTCD.
– Perímetro con shoppings (Mariano, La Rural), supermercados (Kingo, Hipermercado Luisito) y edificios residenciales con alta demanda de alquiler (rentas promedio: Gs. 1.8M a 2.8M).

Beneficios:
– Mercado en crecimiento: Paraguay es el destino preferido de estudiantes brasileños, con costos de vida 80% menores que Brasil.
– Rentabilidad garantizada: Inversión con alto retorno anual y flujo de ingresos estable.
– Calidad ALTEA: 83 obras entregadas y +103,000 m² construidos.

¡Oportunidad exclusiva para Early Investors!

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Perfecto para: Inversores que buscan rentabilidad en un mercado educativo en auge, con garantía de calidad y ubicación privilegiada.