Altea del Sol – Early Investor

ALTEA DEL SOL es un proyecto exclusivo en una zona premium de Asunción, diseñado para inversores que buscan alta rentabilidad en un mercado con estabilidad económica y crecimiento demográfico. Con más de 12 años de trayectoria y 83 obras entregadas, ALTEA garantiza calidad, plusvalía y rendimientos atractivos.

Características Clave:

Tipologías Disponibles (Precios Early Investor):

• Monambiente (30m²): USD 52,290 | Renta mensual: USD 450 | CAP Rate Neto: 8%.

• Monambiente PLUS (36m²): USD 62,748 | Renta mensual: USD 470 | CAP Rate Neto: 7%.

• 1 Habitación (37.5m²): USD 65,363 | Renta mensual: USD 520 | CAP Rate Neto: 7.4%.

• 2 Habitaciones (85m²): USD 148,155 | Renta mensual: USD 1,100 | CAP Rate Neto: 0.9%.

Plusvalía: 33% al finalizar el proyecto.
Adicionales:

• Cochera: USD 15,000 | Baulera: USD 3,000.

• Ajuste por altura: USD 1,300 (pisos 2-4) | USD 1,500 (pisos 5-7).

Renta Diaria (Airbnb): Hasta USD 1,870/mes (2 hab.) con ocupación del 70%.

Ubicación Premium:

A pasos de:

• Sheraton, SUSHECLUB, Coral San Martín, y centros comerciales.

• Conectividad excelente y alta demanda por su ubicación estratégica.

Beneficios del Mercado Paraguayo:

• Economía estable: Baja inflación (3.84% en 2024), carga impositiva reducida (10% IVA) y grado de inversión (Moody’s).

• Demanda asegurada: 70% de la población menor a 40 años y 3.4M de personas necesitarán vivienda en 20 años.

• Rentabilidad en alquiler: CAP Rates del 6% al 8% en Asunción, con alta demanda de estudiantes y profesionales.

Amenidades Exclusivas:

• Terraza Sky Oasis: Piscina infinita, gimnasio, spa, coworking y quinchos.

• Planta baja: Lobby, cafetería, estacionamientos y áreas comunes premium.