Altea de Gaulle – Early Investor

 ALTEA DE GAULLE – Oportunidad de Inversión Premium en Asunción

Ubicación Exclusiva:
Proyecto estratégico en zona premium de Asunción, cerca de Avda. Mariscal López y puntos clave como Cruz del Chaco y República Argentina. Conectividad ideal para residentes y rentabilidad asegurada.

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Oportunidad para Early Investors:
| Tipología | m² | Precio Early (USD) | Renta Mensual (USD)| CAP Rate Neto | Plusvalía |
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| Monambiente | 30 | 45,427 | 350 | 7.2% | 33% |
| 1 Habitación | 43 | 65,191 | 450 | 6.3% | 33% |
| 1 Habitación PLUS| 47 | 66,574 | 450 | 6.0%* | 33% |
| 2 Habitaciones | 67 | 101,445 | 800 | 7.4% | 33% |

Adicionales:
– Cochera: USD 15,000 | **Baulera:** USD 3,000.
– Ajuste por altura: USD 1,300 (pisos 2-4) / USD 1,500 (pisos 5-7).

Renta Diaria (Airbnb): Hasta **USD 1,650/mes** (2 hab.) con 70% ocupación (*Retorno anual: 13%*).

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¿Por qué invertir en ALTEA DE GAULLE?
Mercado Paraguayo Fuerte:
– Economía estable (**inflación 3.84% en 2024**).
– Grado de inversión (Moody’s) y carga impositiva baja (IVA 10%).
– 3.4M de jóvenes demandarán vivienda en 20 años.

Amenidades Premium:**
– **Terraza Sky Oasis:** Piscina infinita, gimnasio, spa, coworking y quinchos.
– **Planta baja:** Lobby, lavandería, estacionamientos y áreas comunes.

Trayectoria ALTEA:
– +83 obras entregadas en Paraguay.
– +103,000 m² construidos con estándares de calidad.

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 ¡Contáctanos hoy!
– Promotor Allexia: **+595 97272-6029**
– Promotor Paulo: **+595 97234-1008**
– Redes: **@euindicomed**

Invierte en un proyecto con alta rentabilidad, plusvalía garantizada y ubicación privilegiada.

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Perfecto para: Inversores que buscan diversificar en un mercado emergente con bajo riesgo y alto retorno.

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CAP Rate variable según tipología. Detalles en descripción.